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売主様と不動産会社との間で交わす契約です。
契約内容は次の3種類の契約があります。

1一般媒介契約

同時に複数の不動産会社に媒介をご依頼いただくご契約です。
お客様自身で買主様を見つけることもできます。
不動産業者はレインズ（REINS）※に物件を登録する義務を負いません。
不動産業者は依頼主へ報告の販売状況に付いて報告の義務もありません。

2専任媒介契約

当社にだけ媒介をご依頼いただくご契約です。
お客様ご自身で買主様を見つけることもできます。
不動産業者はレインズ（REINS）に7日以内に物件を登録する義務を負います。
不動産業者は依頼主へ2週間に1回以上販売状況を報告する義務を負います。

3専属専任媒介契約

当社にだけ媒介をご依頼いただくご契約です。
この契約の場合、お客様自身で買主様を見つけても勝手に売買をすることはできません。
不動産業者は契約の日から5日以内にレインズ（REINS）に物件を登録する義務を負います。
不動産業者は依頼主へ1週間に1回以上、販売状況を報告する義務を負います。

一見、「①一般媒介契約」が自由度も高く、たくさんの不動産会社と売却を依頼できるので、有利に見えますが、一般媒介の場合、不動産会社からみると、多くの費用と労力を掛けても、他社で成約になる可能性があるので、一般的には不動産会社は消極的な営業活動になると言われます。

折込チラシ、ポスティングチラシ、住宅情報誌、インターネット掲載、オープンハウスなど数多くの媒体を用いて広く告知し、地域に密着した営業活動などを行っていきます。

買主様が見つかったら、買主様と売買契約を結びます。
買主様への物件のご説明や、重要事項についてのご説明は全て当社で行います。
売却価格や売買に掛かる費用などは、事前にご説明させていただきます。

買主様から代金を受け取ると同時に、鍵のお引渡しや、所有権移転登記や抵当権抹消などの手続きを行います。
わずらわしい作業は全て当社でサポートしますので、安心してお任せください。

※レインズ（REINS）とは
Real Eatate Information Network Systemの略で、国土交通大臣の指定を受けた 「指定流通機構」のことです。
全国に4つの公益法人によって運営されており、広島の場合は「西日本不動産流通機構」に登録を行います。
レインズ（REINS）に登録された物件は不動産会社に公開され、取引の拡大を図る事ができるようになります。