新築戸建
令和7年10月完成！
川内1丁目新築戸建1～2号棟
販売価格4,299万円

1号棟

2号棟

川内1丁目新築戸建1～2号棟
販売価格4,299万円
住　　所
安佐南区川内1丁目32
間　　取
4LDK+S
土地面積
115.75～115.81㎡ (35.01坪)
建物面積
106.21～107.25㎡ (32.12坪)
築 年 数
2025年 10月 （築0年）
価格
4,299万円
所在地
安佐南区川内1丁目32
間取り 4 LDK +S
土地面積 115.75～115.81㎡ (35.01坪)
建物面積 106.21～107.25㎡ (32.12坪)
築年数 2025年 10月 （築0年）
開口向き 南
交通 アストラムライン中筋駅　徒歩13分
構造 ― 建物階数 地上2階
建物状況 完成済み 引渡可能時期 相談
駐車場 ―
駐車場備考 2台可（車種制限あり）
特記事項 ―
構造 ―
建物階数 地上2階
建物状況 完成済み
引渡可能時期 相談
駐車場 ―
駐車場備考 2台可（車種制限あり）
特記事項 ―
主要設備 ２階建,オール電化,対面式キッチン,食器洗乾燥機,ウォークインクローゼット,駐車場２台可,駅徒歩１０分以内
その他設備 ―
リフォーム（内装） ―
リフォーム（外装） ―
物件名 川内1丁目新築戸建1～2号棟
敷地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 160%
前面道路1（接道/幅員） 北西側 道路幅4m
 前面道路2（接道/幅員） ―
前面道路3（接道/幅員） ― 私道負担 有
セットバック ― 地役権 有
上水道 公営水道 下水道 ―
ガス ― 電気 オール電化
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
小学校区 川内小学校 中学校区 城南中学校
建築確認番号 ― その他制限事項 ―
その他費用1 表題登記費用 102,000円 一括
その他費用2 ―
その他費用3 ―
取引形態 仲介 掲載開始日 2026-01-09
物件名 川内1丁目新築戸建1～2号棟
敷地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60%
容積率 160%
前面道路1（接道/幅員） 北西側 道路幅4m
前面道路2（接道/幅員） ―
前面道路3（接道/幅員） ―
私道負担 有
セットバック ―
地役権 有
上水道 公営水道
下水道 ―
ガス ―
電気 オール電化
販売戸数 2戸
総戸数 2戸
小学校区 川内小学校
中学校区 城南中学校
建築確認番号 ―
その他制限事項 ―
その他費用1 表題登記費用 102,000円 一括
その他費用2 ―
その他費用3 ―
取引形態 仲介
掲載開始日 2026-01-09
アストラムライン 中筋駅　徒歩13分
フレスタ中筋店 徒歩 5分 (約400m)
セブンイレブン広島川内2丁目店 徒歩 9分 (約708m)
広島市立川内小学校 徒歩 15分 (約1200m)
アストラムライン 中筋駅　徒歩13分
フレスタ中筋店 徒歩 5分 (約400m)
セブンイレブン広島川内2丁目店 徒歩 9分 (約708m)
広島市立川内小学校 徒歩 15分 (約1200m)
万円
万円
万円
毎月のご返済金額
ボーナス払い（×年2回）
物件価格
※計算結果はあくまで目安としての概算です。支払金額を保証するものではございません。
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