マンション
JR広島駅まで徒歩9分！最上階！駐車場代無料！ペット飼育可！
フローレンス光町グランドアーク
販売価格5,180万円
フローレンス光町グランドアーク
販売価格5,180万円
住　　所
東区光町2丁目3-7
間　　取
3LDK
専有面積
99.94㎡(30.23坪)
築 年 数
2005年 7月 （築20年）
価格
5,180万円
所在地
東区光町2丁目3-7
間取り 3 LDK
専有面積 99.94㎡ (30.23坪)
築年数 2005年 7月 （築20年）
交通 JR広島駅　徒歩11分
管理費 12,400円 修繕積立金 5,300円
バルコニー面積 15.34㎡ 開口向き 東
建物階建て 地上15階 15階部分 総戸数 167戸
構造（主要） RC 構造（一部） ―
建物状況 空家 引渡可能時期 相談
駐車場 ―
駐車場備考 ―
管理費 12,400円
修繕積立金 5,300円
バルコニー面積 15.34㎡
開口向き 東
建物階建て 地上15階 15階部分
総戸数 167戸
構造（主要） RC
構造（一部） ―
建物状況 空家
引渡可能時期 相談
駐車場 ―
駐車場備考 ―
主要設備 ２階以上,最上階,対面式キッチン,食器洗乾燥機,浴室乾燥機,和室,ＴＶモニター付きインターホン,エレベーター,宅配ボックス
その他設備 【物件情報】
□15階東向き住戸につき、眺望・陽当たり良好！
■LDK約26帖の広々大空間！
□ペット可（飼育細則有）
■駐車場無料！（引継ぎ可能・機械式ハイルーフ対応可）
□平成27年室内一部リフォーム済

【周辺環境】
■JR「広島」駅 まで徒歩約９分。
　駅まで平坦地です。
□マックスバリュエクスプレス 広島駅北口店まで徒歩7分
■ゆめマート二葉の里まで徒歩10分
□イオンモール広島府中まで車で約7分
■ウォンツ光町店まで徒歩3分

見学予約や資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください！
　お問い合わせお待ちしております！
リフォーム（内装） クロス・畳襖張替　ガスコンロ・洗面化粧台・換気扇・食洗機・給湯器新設　トイレ・洗面室CF張替
リフォーム（外装） ―
物件名 フローレンス光町グランドアーク
敷地権利 所有権 施工会社 (株)奥村組広島支店、東海興業(株)
管理形態 委託（通勤） 管理会社 章栄管理(株)
小学校区 尾長小学校 中学校区 二葉中学校
その他費用1 ―
その他費用2 ―
その他費用3 ―
取引形態 仲介 掲載開始日 2025-12-04
物件名 フローレンス光町グランドアーク
敷地権利 所有権
施工会社 (株)奥村組広島支店、東海興業(株)
管理形態 委託（通勤）
管理会社 章栄管理(株)
小学校区 尾長小学校
中学校区 二葉中学校
その他費用1 ―
その他費用2 ―
その他費用3 ―
取引形態 仲介
掲載開始日 2025-12-04
JR 広島駅　徒歩11分
広島電鉄 広島駅電停　徒歩13分
バス 新幹線口バス停　徒歩6分
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩 7分 (約529m)
広島市立尾長小学校 徒歩 9分 (約646m)
もみじ銀行広島光町支店 徒歩 6分 (約471m)
JR 広島駅　徒歩11分
広島電鉄 広島駅電停　徒歩13分
バス 新幹線口バス停　徒歩6分
マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩 7分 (約529m)
広島市立尾長小学校 徒歩 9分 (約646m)
もみじ銀行広島光町支店 徒歩 6分 (約471m)
万円
万円
万円
毎月のご返済金額
ボーナス払い（×年2回）
物件価格
※計算結果はあくまで目安としての概算です。支払金額を保証するものではございません。
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（弊社休業日除く）
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